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南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)轉讓?zhuān)ㄩL(cháng)沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 公司名稱(chēng)：南方泵業(yè)股份有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-06-18 17:42:40
點(diǎn)擊率：
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| 標的名稱(chēng) |
南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)轉讓?zhuān)ㄩL(cháng)沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 項目編號 |
WXCQZ25073 |
掛牌價(jià)格 |
1045萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-06-10 |
掛牌截止日期 |
2025-07-08 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起21個(gè)工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0510-82833660 李經(jīng)理 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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| 項目名稱(chēng) |
南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)（長(cháng)沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 項目編號 |
WXCQZ25073 |
| 轉讓行為批準情況 |
南方泵業(yè)股份有限公司于2025年4月21日決策通過(guò) |
| 掛牌日期 |
掛牌起始日期：2025-06-10 |
掛牌終止日期：2025-07-08 |
| 轉讓方名稱(chēng) |
南方泵業(yè)股份有限公司 |
| 標的物概況 |
本次轉讓標的資產(chǎn)為南方泵業(yè)股份有限公司持有的長(cháng)沙市碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)。房產(chǎn)外裝修為住宅區統一風(fēng)格，內部粗裝，內墻墻面粉刷，頂棚石膏板吊頂，地面鋪設地磚和復合木地板，鋁合金門(mén)窗，部分區域滲水，需重新裝修?？傮w框架質(zhì)量良好，內部水電設施齊全，日常維護和管理情況較差，目前處于閑置狀態(tài)。
權證信息如下：
不動(dòng)產(chǎn)權證：湘（2020）長(cháng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權第0001912號
權利人：南方中金環(huán)境股份有限公司
共有情況：?jiǎn)为毸?br /> 坐落：長(cháng)沙縣星沙街道星沙大道325號長(cháng)沙碧桂園翠林水岸103號101室
權利類(lèi)型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權
權利性質(zhì)：出讓/商品房
用途：城鎮住宅用地/住宅
面積：宗地面積776.63平方米/房屋建筑面積586.3平方米
使用期限：土地使用期限：2003年09月14日至2073年09月14日止
獨用土地面積：776.47平方米
專(zhuān)有建筑面積：562.64平方米
分攤建筑面積：23.66平方米
房屋總層數：3；所在層：1-3
室號部位：101；房屋結構：鋼筋混凝土結構
竣工日期：2007年
轉讓標的以現狀為準。 |
| 資產(chǎn)評估情況 |
評估機構 |
中盛評估咨詢(xún)有限公司 |
| 評估報告書(shū)編號 |
中盛評報字【2025】第0108號 |
| 評估核準（備案）單位 |
無(wú)錫市市政公用產(chǎn)業(yè)集團有限公司 |
| 評估基準日 |
2025-03-31 |
| 轉讓標的評估值（萬(wàn)元） |
1020 |
| 特別事項說(shuō)明 |
1、本次轉讓掛牌價(jià)含增值稅。
2、南方中金環(huán)境股份有限公司于2025年4月29日更名為南方泵業(yè)股份有限公司，本次資產(chǎn)轉讓涉及的不動(dòng)產(chǎn)權證的證載權利人名稱(chēng)為南方中金環(huán)境股份有限公司，尚未辦理變更。
3、本次轉讓標的整體轉讓?zhuān)唤邮軉雾椈虿糠质茏屔暾垺?br /> 4、標的資產(chǎn)以現狀轉讓并交付給受讓方。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的資產(chǎn)全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 |
| 轉讓底價(jià) |
1045萬(wàn)元 |
| 受讓方應具備的具體條件 |
1、產(chǎn)權轉讓價(jià)款采用一次性支付方式。無(wú)需銀行貸款的，產(chǎn)權轉讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內一次性付清；需銀行貸款的，產(chǎn)權轉讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后10個(gè)工作日內一次性付清。
2、轉讓中涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規定各自承擔。
3、意向受讓方須在掛牌期間內按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿(mǎn)日16時(shí)前向無(wú)錫產(chǎn)權交易所有限公司遞交意向受讓保證金105萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉為交易價(jià)款的一部分；未被確定為最終受讓方且無(wú)違規、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內原額返還。
4、意向受讓方應具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來(lái)源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。
5、受讓方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
6、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現以下任何一種情況時(shí)，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權交易所應收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至轉讓方。保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴：①在轉讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個(gè)工作日內與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿(mǎn)后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續競價(jià)程序的；④在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。 |
| 備查文件 |
1、資產(chǎn)轉讓決策文件。
2、國有資產(chǎn)評估項目備案表。
3、中盛評估咨詢(xún)有限公司出具的中盛評報字【2025】第0108號《資產(chǎn)評估報告》。 |
| 其他說(shuō)明 |
1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長(cháng)掛牌期20個(gè)工作日。
2、掛牌期滿(mǎn)，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。
3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應仔細閱讀本公告內容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內查詢(xún)《評估報告》等轉讓方提供的相關(guān)資料。
4、看房聯(lián)系人：顧經(jīng)理，13961860498。
5、意向受讓方應按公告要求，在掛牌期間內通過(guò)點(diǎn)擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線(xiàn)上報名，交納足額保證金后取得競買(mǎi)資格。意向受讓方需提交以下材料：
自然人：
(1)身份證（正、反面，復印件簽字）
(2)《報價(jià)須知》（見(jiàn)附件1，簽字）
(3)《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2，簽字并填寫(xiě)）
企業(yè)：
(1)營(yíng)業(yè)執照（正、副本均可，復印件蓋章）
(2)法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）
(3)《報價(jià)須知》（見(jiàn)附件1，蓋章）
(4)《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2，蓋章并填寫(xiě)）
(5)授權委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無(wú)須提供）
6、交易服務(wù)費收費標準參照江蘇省發(fā)改委文件執行。按照工業(yè)和信息化部、國家統計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費可減按80%收取。 |
| 聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
李經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話(huà) |
0510-82833660 |
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