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受委托，我司將對長(cháng)沙經(jīng)開(kāi)區?梨、干杉公租房23套配套用房（商業(yè)）租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，詳情如下：
一、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間及地點(diǎn)：2025年6月17日14時(shí)30分起，在長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所二樓大會(huì )議室進(jìn)行現場(chǎng)拍賣(mài)，標的明細如下：
| 序號 |
區域 |
棟號及商鋪號 |
招租面積 |
起拍價(jià)（元/年） |
競買(mǎi)保證金
（3個(gè)月租金，元） |
租賃期 |
租金遞增 |
裝修免租期（月） |
| 1 |
?梨公租房一期 |
11棟103 |
111.41 |
52212 |
13053 |
合同簽訂之日起至2028年12月31日止 |
從第4年起，每年遞增5% |
2 |
| 2 |
22棟109 |
137.62 |
111000 |
27750 |
| 3 |
23棟208-209 |
267.28 |
64464 |
16116 |
| 4 |
24棟301、302 |
1381.64 |
303408 |
75852 |
8年 |
從第6年起，每年遞增5% |
6 |
| 5 |
24棟401、402 |
1381.64 |
275220 |
68805 |
| 6 |
?梨公租房二期 |
25#棟 |
7619.47 |
855200 |
213800 |
| 7 |
30棟108 |
295.93 |
139560 |
34890 |
合同簽訂之日起至2028年12月31日止 |
從第4年起，每年遞增5% |
2 |
| 8 |
干杉公租房 |
1棟114 |
36.75 |
12168 |
3042 |
| 9 |
1棟112 |
78.68 |
26064 |
6516 |
| 10 |
1棟110 |
74.45 |
24660 |
6165 |
| 11 |
1棟109 |
83.87 |
27780 |
6945 |
| 12 |
1棟107 |
138.88 |
45996 |
11499 |
| 13 |
1棟106 |
133.11 |
44088 |
11022 |
| 14 |
1棟105 |
133.11 |
44088 |
11022 |
| 15 |
3棟101 |
83.07 |
27516 |
6869 |
| 16 |
3棟102 |
105.52 |
34944 |
8736 |
| 17 |
3棟103 |
107.76 |
35688 |
8922 |
| 18 |
3棟104 |
61.99 |
20532 |
5133 |
| 19 |
3棟106 |
105.52 |
34944 |
8736 |
| 20 |
3棟401 |
874.32 |
130104 |
32526 |
8年 |
從第6年起，每年遞增5% |
6 |
| 21 |
4棟201 |
1614.37 |
267336 |
66834 |
| 22 |
4棟301 |
1615.08 |
251952 |
62988 |
| 23 |
4棟401 |
1615.28 |
230664 |
57666 |
| 合計 |
|
/ |
18056.75 |
3059588 |
764887 |
/ |
/ |
/ |
二、競買(mǎi)人資格
1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國家立法機關(guān)、司法機關(guān)、行政機關(guān)、中國共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機關(guān)、各人民團體以及國有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
（1）法人、非法人組織須由法定代表人、負責人或授權委托代理人到現場(chǎng)報名。法定代表人、負責人須攜帶本人身份證、公司營(yíng)業(yè)執照原件、公司信用報告、公章；授權委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負責人身份證明書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執照、授權委托書(shū)原件及被授權人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報告、公章。
（2）個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者須攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執照原件、無(wú)違法犯罪記錄及銀行征信證明。
（3）自然人須攜帶身份證原件、無(wú)違法犯罪記錄及銀行征信證明。
3.對于存在拖欠租金、物業(yè)費等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶(hù)及法人，不得辦理報名手續。
三、展示時(shí)間：2025年月6月13日、6月16日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開(kāi)展示。
四、特別說(shuō)明：（1）本次拍賣(mài)為租賃權拍賣(mài)，起拍價(jià)、成交價(jià)均為首年年租金，買(mǎi)受人即為該標的法定承租人；本次拍賣(mài)不包含裝飾裝修和設備，以展示現狀進(jìn)行拍賣(mài)，不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴禁開(kāi)設棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營(yíng)項目。（2）商鋪狀態(tài)：以標的清單為準，均為空置毛坯或退租空置，其中標的21號建設規劃為商業(yè)食堂(具體擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)請拍賣(mài)報名前與委托方協(xié)商一致）。
五、競買(mǎi)保證金：請于2025年6月16日16時(shí)前（以到賬為準）按標的清單繳納競買(mǎi)保證金，競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司】，開(kāi)戶(hù)銀行：【建設銀行萬(wàn)家麗路支行】，賬號：【43050176453600000558】，備注“XX公租房X棟X號競買(mǎi)保證金”，僅限競買(mǎi)人賬戶(hù)轉賬。
六、競買(mǎi)登記辦理：請符合資格條件的競買(mǎi)人，攜帶有效證件，于2025年6月13日、6月16日9時(shí)至16時(shí)，前往長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所一樓辦理報名手續。其它信息請關(guān)注微信公眾號長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司。咨詢(xún)電話(huà)：0731-82710283王女士，逾期不予辦理。
長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司
2025年6月4日 |
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